О проектировании многоквартирных жилых домов. Основные типы планировок.

В дизайне есть 7 основных цветов и миллионы оттенков. В музыке есть 7 основных нот и сотни звуковых полутонов. В модельном ряде производителя автомобилей, как правило до 10 основных моделей и десятки различных их комплектаций и модификаций.

Так во всем, в бизнесе, в жизни и том, что нас окружает. Несмотря на казалось бы бесконечный выбор различных вариантов, во всем есть своя система, и все, казалось бы сложное, состоит из простых составляющих.

Квартиры в данном случае не являются исключением. Об их основных типах пойдет речь далее.

Вот прототипы основных типов квартир:

В кейсе о влиянии длины и ширины секций дома на себестоимость продаваемой площади, мы моделировали секции с помощью юнитов. Для дальнейшего моделирования примеров с использованием основных типов планировок квартир, возьмем прототип секции 9 юнитов в длину и 9 юнитов в ширину.

В принципе, с процессом моделирования может справиться каждый. Вы можете сделать прототипы в любой удобной для вас программе или даже вырезать их физически из бумаги (если вам нравится крафтовый вариант).

Примеры планировок этажа

Пример 1
Пример 2
Пример 3
Пример 4
Пример 5

Понятно, что вариантов планировок этажа и квартирографии, может быть множество. Но думаю суть ясна.

Варианты размещения основных типов планировок на плане этажа:

Смарт-квартиры

Тип С-1

1-комнатные квартиры

Тип 1К-1

Тип 1К-2

2-комнатные квартиры

Тип 2К-1

Тип 2К-2

3-комнатные квартиры

Тип 3К-2-1

Тип 3К-2-2

Выводы

Используя прототипы основных типов квартир вы можете:

1. Собирать любые варианты секций (в 90% случаев их может быть достаточно).

2. Быстро моделировать квартирографию.


Автор: Вячеслав Бевза
© Просто о девелопменте
Канал в Telegram https://t.me/bevza_pro